الإقامة في أستراليا عن طريق شراء عقار يلجأ إليها المستثمرين لأنها من أسهل الطرق، كما أن أستراليا من الدول المتميزة بجمالها الجذاب، ونظام تعليمي رائع، ويوحد بها فرص عمل تتناسب مع الجميل؛ ويمكنك التعرف على شروط الإقامة في أستراليا عبر موقع صناع المال.
الإقامة في أستراليا عن طريق شراء عقار
يلجأ العديد من الأشخاص من جميع أنحاء العالم إلى شراء عقار وهو أول خطوة للاستثمار في الدول ويعد أحد الشروط المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة بكل سهولة.
حيث يرغب العديد من الناس العيش في أستراليا من أجل التمتع بالمميزات مثل: العمل، والتعليم، وغيرها، حيث إن استراليا من الدول المستقرة سياسيًا واقتصاديًا.
اقرأ أيضًا: أسهل طريقة للهجرة إلى أستراليا
شروط الإقامة في أستراليا من خلال شراء عقار
- يعد أول شرط من شروط الحصول على إقامة هو شراء عقار مثل: شقق، وحدات سكنية، محل تجاري.
- يجب أن يقوم الأجنبي بالتقديم على افتتاح مشروع.
- الحصول على موافقة للاستثمار من مجلس الاستثمار للأجانب قبل البدء في شراء العقارات.
- لا يجب على المستثمر أن يبيع أكثر من نصف العقارات التي قام بالاستثمار بها.
- تسمح الدولة بأن يقوم المستثمر بتأجير أو بيع العقارات.
خطوات الاستثمار داخل استراليا
- يجب أن تعرف الحكومة الأسترالية جميع البيانات والمعلومات عن العقارات التي سيقوم المستثمر بشرائها حتى تتأكد إذا كان الاستثمار سيعود على الدولة بالنفع أم لا.
- من الضروري أن تتأكد الحكومة من جميع الطلبات التي يعرضها الأفراد والشركات.
- معرفة أنواع العقارات التي سيقوم بشرائها.
- قبل البدء في أي استثمار يجب عرضه على مجلس الاستثمار الخارجي.
- مجلس الاستثمار الخارجي يقوم بكتابة التقارير وإرسالها إلى الوزارة المعنية بهذا النوع من الاستثمار وتحتوي على جميع الطلبات الموجهة على المستثمر للشراء.
- يجب أن تكون الحكومة على معرفة على أسعار العقارات.
- عند البدء في الاستثمار تقوم الدولة بتفعيل الإقامة الدائمة.
- تسمح الدولة بأن يقوم الفرد المستثمر بمشاركة زوجته في عقار لكن يكون أن يكون بنسبة 50% لكلٍ منهما.
اقرأ أيضًا: تكاليف الدراسة في استراليا
كم مدة مراجعة الاستثمار من مجلس الاستثمار الخارجي؟
يستغرق الأمر مدة من الوقت تصل إلى ثلاثين يومًا، وليس من الضروري الحصول على الموافقة للاستثمار في دولة استراليا، لكن يمكن الحصول على الموافقة على عقار معين يستطيع المستثمر شرائه.
أسباب الموافقة على الاستثمار في استراليا
- يجب أن يقوم المستثمر شراء إقامة دائمة، وليست مؤقتة.
- أن يتعهد بأنه إذا أراد أن يغادر البلاد بشكل نهائي أن يبيع كافة العقارات.
- في حالة كان المستثمر في مرحلة التعليم يجب أن يكمل مراحل التعليم في المؤسسات التعليمية الأسترالية المعتمدة من الدولة.
مميزات الاستثمار في استراليا
- يستطيع الجميع بمختلف الأعمار أن يقوم بالاستثمار في استراليا.
- تمتلك أستراليا مناخ سياسي مستقر.
- لديها اقتصاد قوي.
- سهولة القيام بالأعمال التجارية.
- ازدهار الزراعة والصناعة والسياحة.
- تعد أقوى دولة ومركز مالي ضخم لمنطقة آسيا والمحيط الهادي.
- تطور الدولة البنية التحتية ووسائل الاتصال باستمرار.
- تهيئ ظروف عمل مريحة للجميع.
- تقدم أفضل الوسائل التعليمية، والصحية، والسكنية.
- حصول المستثمرين على الإقامة الدائمة.
- عند الحصول على الإقامة تسمح الدولة باستقدام العائلة.
اقرأ أيضًا: شروط الإقامة في قطر
أسباب رفض الاستثمار في استراليا
عندما يقوم المستثمر بشراء العقار للإقامة به وليس من أجل البيع أو التأجير كالغرض من أي عقار استثماري.
إذا أدرك المجلس أن الشخص لن يستثمر في العقار بل ينوي أن يجمده ويبيعه في المستقبل بعد زيادة سعره.
إن أستراليا تقدم العديد من المزايا للمستثمرين الأجانب الذين يودون الاستثمار على أراضيها، ومن هذه المزايا هي الإقامة في استراليا عن طريق شراء عقار والاستثمار به سواء من خلال تأجيره أو بيعه للغير.
