شروط حجز شقق مدينة العلمين الجديدة 2025

تُعتبر مدينة العلمين الجديدة واحدة من أبرز المدن الساحلية الحديثة في مصر، حيث توفر وحدات سكنية راقية بتصميمات عصرية، ضمن مشروعات الإسكان المتنوعة مثل “سكن مصر” و”جنة”. يبحث الكثيرون عن الفرص المتاحة لحجز شقة في هذه المدينة الساحرة، خاصة مع اقتراب فتح باب التقديم لعام 2025. إليك كل ما تحتاج معرفته عن شروط حجز شقق مدينة العلمين الجديدة 2025، وخطوات التقديم، والأوراق المطلوبة.

الشروط العامة لحجز شقق العلمين الجديدة

حتى تتمكن من التقديم لحجز وحدة سكنية، يجب أن تتوافر لديك عدة شروط أساسية حددتها وزارة الإسكان وهي كالتالي:

• الجنسية: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• السن: الحد الأدنى لعمر المتقدم 21 عامًا وقت التقديم.
• عدم الاستفادة السابقة: يجب ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أسرته (الزوج/الزوجة أو الأولاد القُصر) قد استفاد سابقًا من مشروعات الإسكان الاجتماعي أو مبادرات التمويل العقاري.

خطوات حجز شقق مدينة العلمين الجديدة

لضمان حصولك على وحدة سكنية في مدينة العلمين الجديدة، يجب اتباع الخطوات التالية:

1. التسجيل الإلكتروني

يتم الحجز إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لوزارة الإسكان عبر منصة “مسكن – محور الوحدات”، ويمكن الوصول إليه عبر الرابط:
www.reserve.newcities.gov.eg

2. إدخال البيانات الأساسية

بعد الدخول للموقع، يقوم المتقدم بإنشاء حساب شخصي عبر إدخال البيانات التالية:

• الاسم بالكامل
• الرقم القومي
• البريد الإلكتروني
• رقم الهاتف المحمول
• العنوان

3. اختيار الوحدة السكنية

بعد إتمام عملية التسجيل، يمكن للمتقدم اختيار المشروع السكني المناسب له، سواء “سكن مصر” أو “جنة”، مع تحديد الوحدة السكنية المفضلة وفقًا للمساحة والسعر المتاح.

4. دفع مقدم جدية الحجز

• يجب سداد 100,000 جنيه مصري كمبلغ جدية الحجز عبر وسائل الدفع الإلكتروني أو من خلال فروع البنوك المعتمدة.
• يتم دفع 20% من قيمة الوحدة كمقدم تعاقد، إضافة إلى المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء.

5. رفع المستندات المطلوبة

بعد دفع مقدم الحجز، يقوم المتقدم برفع الأوراق المطلوبة على الموقع الرسمي.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق العلمين الجديدة

لضمان إتمام الحجز، يجب تقديم المستندات التالية:

• صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوجة (إن وجدت).
• إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
• شهادة دخل معتمدة من جهة العمل موضح بها صافي الدخل الشهري.
• قسيمة الزواج وشهادات ميلاد الأبناء (إن وجدت).
• للمطلقات: تقديم قسيمة الطلاق وحكم النفقة إن وجد.
• للأرامل: تقديم شهادة الوفاة وإثبات المعاش.

طرق سداد باقي قيمة الوحدة

• يتم دفع 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام.
• يتم تقسيم المبلغ المتبقي على أقساط ربع سنوية تمتد من 3 إلى 7 سنوات، وفقًا لاختيار المتقدم.

مميزات السكن في مدينة العلمين الجديدة

• موقع استراتيجي على البحر المتوسط، بالقرب من الإسكندرية ومطروح.
• بنية تحتية متطورة تشمل مرافق حديثة، مدارس، مستشفيات، ومناطق ترفيهية.
• مشروعات إسكان متنوعة تناسب الطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة.
• إمكانية الاستثمار العقاري من خلال تأجير الشقق أو إعادة بيعها بعد ارتفاع الأسعار.

ماذا تفعل إذا لم تحصل على وحدة سكنية؟

في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المتاحة، يتم إجراء قرعة علنية، وإذا لم تحصل على وحدة، يمكنك:

• استرداد مبلغ جدية الحجز خلال أسابيع قليلة.
• التقديم في مراحل الطرح القادمة.
• البحث عن بدائل أخرى ضمن مشروعات الإسكان في المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية و6 أكتوبر.

تعتبر شقق مدينة العلمين الجديدة 2025 فرصة مميزة للسكن والاستثمار، مع مراعاة استيفاء جميع شروط الحجز والالتزام بالخطوات المطلوبة لضمان نجاح عملية التقديم. إذا كنت مهتمًا بالحصول على وحدة في واحدة من أفضل المدن الساحلية في مصر، فابدأ بالإجراءات مبكرًا لضمان فرصتك.

تابع موقع “صناع المال” للحصول على أحدث التفاصيل حول العقارات والاستثمار في مصر.