شروط فتح شركة مقاولات في السعودية للأجانب

تسعى المملكة العربية السعودية إلى جذب المستثمرين الأجانب في مختلف القطاعات، ومنها قطاع المقاولات الذي يشهد نموًا كبيرًا مدفوعًا بالمشاريع الضخمة مثل رؤية السعودية 2030 ومشروعات نيوم والبحر الأحمر. لذلك، أصبح من الممكن للأجانب تأسيس شركات مقاولات داخل المملكة بشروط محددة تضمن الامتثال للنظام السعودي وتحقيق أهداف التوطين. في هذا المقال عبر صناع المال، نتناول الشروط والضوابط التي يجب على المستثمر الأجنبي الالتزام بها لفتح شركة مقاولات في السعودية.

أنواع الشركات التي يمكن للأجانب تأسيسها في المقاولات

1. شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)
2. شركة مساهمة (في حالات كبرى المشاريع)
3. فرع لشركة أجنبية قائمة
4. شراكة بين مستثمر سعودي وأجنبي (بنسب مئوية محددة)

شروط فتح شركة مقاولات في السعودية للأجانب

لفتح شركة مقاولات، يجب على المستثمر الأجنبي استيفاء ما يلي:

1. الحصول على ترخيص استثماري من وزارة الاستثمار (سابقًا الهيئة العامة للاستثمار – SAGIA)
2. أن تكون الشركة الأجنبية قائمة خارج المملكة منذ 3 سنوات على الأقل (لبعض الأنشطة)
3. أن تكون طبيعة النشاط متوافقة مع أنظمة الاستثمار الأجنبي
4. تقديم خطة عمل واضحة ومفصلة للنشاط المقترح
5. رأس مال لا يقل عن 500,000 ريال سعودي لشركات المقاولات الصغيرة (وقد يزيد حسب التصنيف)

متطلبات وزارة الاستثمار السعودية

1. تقديم السجل التجاري للشركة الأم مترجم ومصدق
2. عقد التأسيس مترجم ومصدق من السفارة السعودية في بلد المستثمر
3. قائمة بأعضاء مجلس الإدارة أو الشركاء
4. بيانات مالية لآخر سنة مالية للشركة الأم
5. تحديد نوع الشركة (جديدة أو فرع) والنشاط (مقاولات عامة، كهرباء، طرق…)

اشتراطات وزارة الشؤون البلدية والقروية (تصنيف المقاولين)

لا يكفي فقط الحصول على الترخيص، بل يتوجب التسجيل في منصة تصنيف المقاولين للحصول على تصنيف رسمي:

1. التسجيل عبر منصة مقاول التابعة للوزارة
2. تحديد النشاط بدقة (مباني، طرق، صيانة…)
3. تقديم عقود تنفيذ سابقة (في حال التقديم على تصنيف أعلى من الفئة الخامسة)
4. توفر مهندسين وفنيين مسجلين في الهيئة السعودية للمهندسين
5. توفر ضمانات مالية وبنكية عند التقديم على تصنيفات متقدمة

متطلبات فتح سجل تجاري للمقاولات

يجب بعد الحصول على الترخيص الاستثماري تنفيذ الخطوات التالية:

1. فتح حساب بنكي باسم الشركة
2. التسجيل في وزارة التجارة لإصدار السجل التجاري
3. اختيار الاسم التجاري والنشاط المحدد (مقاولات عامة أو تخصصية)
4. التسجيل في هيئة الزكاة والضرائب والجمارك
5. التسجيل في التأمينات الاجتماعية إذا كان هناك عمال سعوديون أو وافدون
6. التسجيل في منصة “قوى” لاستقدام العمالة
7. الحصول على رخصة بلدية ورخصة مهنية للمقر

توطين الوظائف ونسب السعودة

يشترط أن تلتزم شركات المقاولات الأجنبية بما يلي:

1. توطين عدد معين من الوظائف (نسبة تتغير حسب حجم الشركة ونشاطها)
2. تسجيل جميع الموظفين في التأمينات الاجتماعية
3. توفير عقود عمل نظامية وسكن وتأمين طبي للعمالة
4. الالتزام ببرنامج “نطاقات” التابع لوزارة الموارد البشرية

الضرائب والرسوم الحكومية

1. ضريبة دخل على أرباح الشركات الأجنبية بنسبة 20%
2. ضريبة القيمة المضافة 15% على الخدمات والمبيعات
3. رسوم التراخيص السنوية تختلف حسب النشاط والموقع
4. رسوم المقابل المالي للعمالة الوافدة تبدأ من 800 ريال شهريًا للعامل غير السعودي

أهم المزايا للمستثمر الأجنبي في المقاولات

1. الوصول إلى مشاريع كبرى حكومية ضمن رؤية 2030
2. سهولة الاستفادة من المنصات الحكومية مثل اعتماد ومنافسات
3. إمكانية تملك العقارات للمقرات والمستودعات بموافقة الجهات المختصة
4. التعامل البنكي القانوني باسم الشركة
5. إمكانية تحويل الأرباح للخارج وفق اللوائح الضريبية

مستندات يجب تجهيزها قبل البدء

1. جواز سفر المستثمر الأجنبي أو السجل التجاري للشركة الأم
2. تفويض قانوني لممثل الشركة داخل المملكة
3. عقد إيجار موثق لمقر الشركة من منصة “إيجار”
4. تصميم للشعار والهوية التجارية (اختياري)
5. خطة تشغيلية توضح الهيكل الإداري وعدد الموظفين

فتح شركة مقاولات في السعودية للأجانب أصبح ممكنًا بفضل انفتاح سوق الاستثمار وتحديث الأنظمة، لكن الأمر يتطلب التزامًا قانونيًا وإداريًا واضحًا، خاصة فيما يتعلق بالحصول على الترخيص من وزارة الاستثمار والتصنيف من وزارة الشؤون البلدية. الالتزام بنسب التوطين والضرائب يعتبر أمرًا حاسمًا لاستمرار النشاط بسلاسة. إن كنت تخطط للدخول في هذا القطاع، فإن الاستعانة بمكتب استشاري أو محامي أعمال مرخص في السعودية يُعد خطوة ذكية لضمان الامتثال الكامل.