شروط الحصول على قرض من بنك التعمير والإسكان والأوراق المطلوبة 2025

يقدم بنك التعمير والإسكان مجموعة متنوعة من القروض المصممة لتلبية احتياجات الأفراد سواء كانوا موظفين في القطاع الحكومي أو الخاص أو أصحاب المهن الحرة. تشمل هذه القروض تمويلًا شخصيًا، تمويل شراء العقارات، قروض التعليم، وقروض السيارات. في هذا المقال من موقع صناع المال، سنتعرف على شروط الحصول على القروض المختلفة من بنك التعمير والإسكان، والأوراق المطلوبة لكل نوع من القروض.

أولًا: القرض الشخصي من بنك التعمير والإسكان

1. القرض الشخصي لموظفي الحكومة والقطاع العام

يتيح البنك لموظفي الحكومة والقطاع العام الحصول على قروض شخصية بشروط مرنة وفترة سداد ممتدة.

المزايا:

• قيمة القرض تصل إلى 1.5 مليون جنيه مصري.
• لا يشترط وجود ضامن.
• تأمين مجاني على الحياة طوال مدة القرض.
• فترة سداد تصل إلى 12 سنة.
• إمكانية السداد المبكر بدون غرامات كبيرة.

الشروط:

• أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري 1000 جنيه.
• ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا وألا يزيد عن 60 عامًا عند نهاية القرض.
• تحويل الراتب أو القسط الشهري إلى البنك.

المستندات المطلوبة:

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.
• إيصال مرافق حديث (غاز – كهرباء – مياه).
• بيان مفردات مرتب معتمد من جهة العمل.
• خطاب من جهة العمل بتحويل الراتب أو القسط الشهري.

2. القرض الشخصي لموظفي القطاع الخاص

هذا القرض موجه للعاملين في الشركات الخاصة المسجلة رسميًا لدى البنك.

المزايا:

• قيمة القرض تصل إلى 1 مليون جنيه مصري.
• فترة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• تأمين مجاني على الحياة طوال مدة القرض.

الشروط:

• أن يكون الحد الأدنى للراتب 1500 جنيه مصري.
• ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا وألا يزيد عن 60 عامًا عند نهاية القرض.
• تقديم بيان مفردات مرتب أو كشف حساب بنكي يثبت الدخل.

المستندات المطلوبة:

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.
• إيصال مرافق حديث (غاز – كهرباء – مياه).
• بيان مفردات مرتب أو كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
• إثبات استمرارية العمل في نفس الوظيفة لمدة 6 أشهر على الأقل.

3. القرض الشخصي لأصحاب المهن الحرة

يمنح بنك التعمير والإسكان هذا القرض لأصحاب المشاريع والمهن الحرة الذين لا يعملون ضمن جهة رسمية.

المزايا:

• تمويل يصل إلى 1 مليون جنيه مصري.
• فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
• إجراءات مرنة وسريعة للموافقة.

الشروط:

• ألا يقل عمر المقترض عن 25 عامًا وألا يزيد عن 65 عامًا عند نهاية القرض.
• تقديم إثبات للدخل من خلال كشف حساب بنكي أو شهادة من محاسب قانوني.

المستندات المطلوبة:

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.
• إيصال مرافق حديث.
• كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر أو شهادة دخل من محاسب قانوني معتمد.
• صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية.

ثانيًا: قروض تمويل العقارات من بنك التعمير والإسكان

يقدم البنك برامج تمويل عقاري مميزة لمساعدة الأفراد في شراء أو بناء العقارات وفقًا لمبادرات التمويل العقاري.

1. قرض التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل

المزايا:

• تمويل حتى 85% من قيمة الوحدة السكنية.
• فترة سداد تصل إلى 20 سنة.
• الفائدة تبدأ من 3% متناقصة وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري.
• التأمين على الوحدة ضد الحريق والضرر.

الشروط:

• أن يكون العميل مصري الجنسية.
• الحد الأدنى للدخل 3000 جنيه لمحدودي الدخل و10,000 جنيه لمتوسطي الدخل.
• سعر الوحدة لا يتجاوز 2.5 مليون جنيه مصري.

المستندات المطلوبة:

• صورة بطاقة الرقم القومي.
• عقد مبدئي لشراء الوحدة السكنية.
• إيصال مرافق حديث.
• إثبات دخل شهري.

ثالثًا: قرض السيارة من بنك التعمير والإسكان

يتيح البنك تمويل شراء السيارات الجديدة والمستعملة بشروط ميسرة.

المزايا:

• تمويل حتى 80% من سعر السيارة.
• فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
• متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة.

الشروط:

• ألا يقل الدخل الشهري عن 2000 جنيه.
• تحويل الراتب أو القسط للبنك.
• ألا يقل عمر العميل عن 21 عامًا وألا يزيد عن 60 عامًا عند نهاية التمويل.

المستندات المطلوبة:

• بطاقة الرقم القومي سارية.
• إيصال مرافق حديث.
• عرض سعر السيارة من المعرض المعتمد.
• إثبات دخل للموظفين أو كشف حساب لأصحاب الأعمال الحرة.

رابعًا: القروض التعليمية من بنك التعمير والإسكان

يقدم البنك تمويلًا تعليميًا لتغطية مصاريف المدارس والجامعات.

المزايا:

• تمويل يصل إلى 200 ألف جنيه مصري.
• فترة سداد مرنة حتى 5 سنوات.
• يقدم للطلاب أو أولياء الأمور.

الشروط:

• الحد الأدنى للدخل 2000 جنيه.
• تقديم إثبات قيد من المؤسسة التعليمية.
• تحويل الراتب أو تقديم كشف حساب بنكي.

المستندات المطلوبة:

• بطاقة الرقم القومي سارية.
• إيصال مرافق حديث.
• خطاب رسمي من المؤسسة التعليمية يوضح المصاريف الدراسية.

الخاتمة

يقدم بنك التعمير والإسكان مجموعة متنوعة من القروض التي تناسب جميع الفئات، سواء كنت موظفًا، صاحب عمل حر، أو ترغب في تمويل عقاري أو شراء سيارة.

ملخص سريع للشروط العامة للحصول على القروض:

1. الحد الأدنى للراتب يبدأ من 1000 إلى 3000 جنيه حسب نوع القرض.
2. الحد الأدنى للعمر هو 21 سنة، والحد الأقصى يصل إلى 65 سنة لبعض القروض.
3. يجب تقديم إثبات دخل سواء لموظفي الحكومة أو القطاع الخاص أو أصحاب الأعمال الحرة.
4. تحويل الراتب أو تقديم ضمانات إضافية قد يكون مطلوبًا في بعض الحالات.

لمزيد من التفاصيل، يمكنك زيارة الفروع القريبة منك أو الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان.