شروط ومميزات الرهن العقاري في بنك الراجحي 1446

يُعد بنك الراجحي من البنوك الرائدة في تقديم التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية، حيث يوفر خيارات تمويل مرنة ومتوافقة مع الشريعة الإسلامية. إذا كنت تفكر في الحصول على تمويل عقاري من بنك الراجحي، فإليك الشروط والمتطلبات الأساسية التي يجب أن تتوافر لديك، بالإضافة إلى المزايا التي يقدمها البنك.


1. شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي

للحصول على تمويل عقاري من بنك الراجحي، يجب على العميل استيفاء الشروط التالية:

أ. الجنسية

  • يجب أن يكون طالب التمويل سعودي الجنسية.

ب. الحد الأدنى للراتب

يختلف الحد الأدنى للراتب حسب نوع الوظيفة:

قطاع العمل الحد الأدنى للراتب (بالريال السعودي)
الموظفون الحكوميون 5000 ريال
الموظفون في القطاع الخاص 7500 ريال

ج. مدة الخدمة المطلوبة

يعتمد الحد الأدنى لمدة الخدمة على نوع جهة العمل:

قطاع العمل مدة الخدمة المطلوبة
الموظفون الحكوميون 6 أشهر
الموظفون في القطاع الخاص سنة واحدة

د. تحويل الراتب

  • يشترط تحويل الراتب الشهري إلى حساب في بنك الراجحي.

هـ. مدة التمويل العقاري

  • تمويل العقار المكتمل: تصل مدة التمويل إلى 25 عامًا.
  • تمويل الأراضي السكنية: تصل مدة التمويل إلى 10 سنوات.

و. الحد الأقصى لعمر العميل

  • يمكن تمويل العملاء حتى عمر 70 عامًا عند انتهاء فترة السداد.

2. المستندات المطلوبة للحصول على الرهن العقاري

عند التقديم للحصول على تمويل عقاري من بنك الراجحي، يجب تقديم المستندات التالية:

  1. نموذج طلب التمويل: تعبئة نموذج طلب التمويل بضمان العقار.
  2. تعريف بالراتب: تقديم خطاب رسمي معتمد من جهة العمل يوضح تفاصيل الراتب.
  3. نسخة من الهوية الوطنية أو بطاقة الأحوال.
  4. صك العقار: تقديم نسخة من صك الملكية للعقار المراد تمويله.
  5. فسح البناء: صورة للتصريح الرسمي بالبناء.
  6. مخطط موقع العقار: تقديم رسم كروكي للموقع يوضح حدود العقار.
  7. قرار مساحة العقار: تقديم قرار من البلدية بمساحة العقار في حال وجود اختلاف عن المساحة المذكورة في الصك.

3. مميزات الرهن العقاري في بنك الراجحي

يقدم بنك الراجحي العديد من المزايا الفريدة لعملائه الراغبين في الحصول على تمويل عقاري، وتشمل:

أ. تمويل مرتفع يصل إلى 5 ملايين ريال

  • يمكن للعملاء الحصول على تمويل يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي حسب قدرتهم المالية.

ب. متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية

  • جميع منتجات التمويل العقاري لدى بنك الراجحي متوافقة مع الشريعة الإسلامية، مما يضمن عدم وجود معاملات ربوية.

ج. فترة سداد مرنة تصل إلى 25 عامًا

  • يتيح البنك مدة سداد طويلة تصل إلى 25 عامًا لتسهيل دفع الأقساط الشهرية.

د. إعفاء من المديونية في حالات الوفاة أو العجز الكلي

  • في حالة وفاة العميل أو تعرضه لعجز كلي دائم، يتم إعفاؤه من باقي المديونية.

هـ. هامش ربح تنافسي

  • يوفر البنك هامش ربح تنافسي وثابت طوال مدة التمويل، مما يتيح للعملاء خطط سداد مستقرة.

و. القسط المرن

  • يمكن للعملاء الاستفادة من ميزة القسط المرن، والتي تتيح تغيير قيمة القسط الشهري وفقًا لظروف العميل المالية.

4. كيفية التقديم على الرهن العقاري في بنك الراجحي

يمكنك التقديم على تمويل الرهن العقاري من بنك الراجحي من خلال الخطوات التالية:

  1. زيارة أحد فروع بنك الراجحي والتقديم مباشرة من خلال الموظف المختص.
  2. التقديم عبر الموقع الإلكتروني لبنك الراجحي من خلال الخطوات التالية:
    • الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك الراجحي.
    • اختيار قسم التمويل العقاري.
    • ملء نموذج الطلب بالمعلومات المطلوبة.
    • إرسال الطلب وانتظار الرد من خدمة العملاء.
  3. الاتصال على الرقم الموحد لبنك الراجحي للاستفسار عن الإجراءات المطلوبة.

5. طرق التواصل مع بنك الراجحي

في حال رغبتك في الحصول على معلومات إضافية أو التقديم على التمويل العقاري، يمكنك التواصل مع بنك الراجحي عبر الوسائل التالية:

  • الموقع الرسمي لبنك الراجحي: اضغط هنا
  • خدمة العملاء: 8001241222 (داخل المملكة).
  • زيارة أقرب فرع لبنك الراجحي خلال ساعات العمل الرسمية.

الخاتمة

يوفر بنك الراجحي خيارات تمويل عقاري مرنة ومميزة تناسب احتياجات العملاء سواءً لشراء عقار مكتمل أو أرض سكنية، كما يتميز بفترات سداد طويلة، إعفاءات من المديونية، وهامش ربح تنافسي. إذا كنت تفكر في شراء منزل أو قطعة أرض، فإن بنك الراجحي يوفر لك خيارات تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية بأسهل الإجراءات.

قد يعجبك أيضًا
التعليقات

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.