ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد إلى 5% عن العام الماضي
ضمن برامج التمويل السكني التي تعمل المملكة على توفيرها.. تم إدراج عدد كبير من المواطنين السعوديين ضمن قوائم الدعم السكني لدى صندوق التنمية العقاري، وذلك بهدف دعم الأفراد وتمويل كل من يرغب في الحصول على دعم حكومي ممن انطبقت عليه شروط التمويل.
البنك المركزي يعلن عن حجم التمويل العقاري السكني لعام 2025
بحسب ما صرح به البنك المركزي السعودي فقد شهد التمويل العقاري السكني الجديد الخاص بالأفراد ارتفاعًا ملحوظًا خلال شهر مارس، وذلك بعد عقد مقارنة بين النسبة في الوقت الحالي ونفس الفترة لعام 2023.
إذ بلغ حجم التمويل في المصارف نحو 7.62 مليار ريال لشهر مارس، بينما قد شهد انخفاضًا عن تلك النسبة في العام السابق لتصل نسبة الزيادة إلى 5% كانت الأعلى خلال هذا العام.
بينما زادت نسبة التمويل 10% مقارنة بشهر فبراير من العام الحالي لتبلغ نحو 682 مليون ريال.
تغير حجم التمويل العقاري السكني بين 2025 / 2023
سجل البنك المركزي تغيرًا كبيرًا في التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من البنوك، حيث شهد تراجعًا في الربع الأول لعام 2025، ليبلغ نحو 22.10 مليار ريال، وسجل تراجعًا بنسبة 2.9%.
هذا مقارنةً بالنسبة المُسجلة في الربع الأول لعام 2023، والتي بلغت 22.76 مليار ريال، أي بما يعادل 657 مليون ريال.
| الشهر | 2023 | 2024 | نسبة التغير |
| (مليار ريال) | |||
| يناير | 8373 | 7539 | (10 %) |
| فبراير | 7138 | 6941 | (3 %) |
| مارس | 7251 | 7623 | + 5 % |
| أبريل | 4146 | — | — |
| مايو | 6801 | — | — |
| يونيو | 5969 | — | — |
| يوليو | 5425 | — | — |
| أغسطس | 7142 | — | — |
| سبتمبر | 5837 | — | — |
| أكتوبر | 6766 | — | — |
| نوفمبر | 6655 | — | — |
| ديسمبر | 6237 | — | — |
كان للتمويل المقدم على الفلل والشقق والأراضي النصيب الأكبر من نسبة التمويل المقدم من البنوك خلال شهر مارس لعام 2025، إذ كانت المرتبة الأولي للفلل السكنية بنسبة 4.91 مليار ريال أي نحو 64%، بينما احتلت الشقق السكنية في إجمالي التمويل بـ 2.24 مليار، بينما الأراضي بلغت 474 مليون ريالًا.
| الفترة | الفلل | الشقق | الأراضي |
| يناير 2023 | 5645 | 2315 | 413 |
| فبراير | 4964 | 1823 | 351 |
| مارس | 5048 | 1745 | 457 |
| أبريل | 2781 | 1050 | 314 |
| مايو | 4684 | 1734 | 383 |
| يونيو | 4244 | 1429 | 297 |
| يوليو | 3897 | 1226 | 301 |
| أغسطس | 4967 | 1776 | 399 |
| سبتمبر | 3978 | 1563 | 297 |
| أكتوبر | 4455 | 1943 | 367 |
| نوفمبر | 4363 | 1964 | 328 |
| ديسمبر | 4307 | 1676 | 255 |
| يناير 2025 | 5132 | 1967 | 440 |
| فبراير | 4529 | 1980 | 433 |
| مارس | 4912 | 2237 | 474 |
وفقًا لما صرح به ساما فقد وصل إجمالي العقود التي أبرمها المصرف مع غيره من المصارف وكذا مع الأفراد نحو 10.3 ألف عقد، وذلك خلال شهر مارس، ليرتفع بنسبة 8% عن نفس الفترة في العام الماضي.
| الشهر | 2023 | 2024 | حجم التغير |
| يناير | 11113 | 10505 | (5 %) |
| فبراير | 9574 | 9504 | (1 %) |
| مارس | 9526 | 10320 | + 8 % |
| أبريل | 5270 | — | — |
| مايو | 8888 | — | — |
| يونيو | 7615 | — | — |
| يوليو | 7058 | — | — |
| أغسطس | 9054 | — | — |
| سبتمبر | 7767 | — | — |
| أكتوبر | 9177 | — | — |
| نوفمبر | 9164 | — | — |
| ديسمبر | 8647 | — | — |
وفقًا للإحصائيات.. فإن التمويل السكني الجديد للأفراد قد شهد تراجعًا بنسبة 3.03% خلال الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام، وذلك بناءً على قيمته في الربع الأول للعام الماضي، لتصل أي بقيمة 714 مليون ريال.
