شروط التمويل العقاري من بنك saib 2025

التمويل العقاري من بنك saib 2025 لشراء العقارات السكنية أو العقارات الجاهزة في محافظات مصر المختلفة وكذلك المدن العمرانية الجديدة والمدن الساحلية أيضًا، كما يتميز هذا التمويل بأنه يصل إلى 2 مليون جنيه مصري أيضًا يتسم هذا التمويل بإمكانية السداد على فترات طويلة تبلغ حوالي 10 سنوات، لهذا نقدم إليك خلال هذا المقال كافة التفاصيل عن التمويل العقاري من بنك saib 2025 وشروط الحصول على هذا التمويل عبر موقع صناع المال

مزايا التمويل العقاري من بنك saib 2025

يقدم بنك saib قرض التمويل العقاري بالعديد من الامتيازات التي تتمثل في الآتي:

• الحد الأقصى لقيمة القرض يصل إلى 2 مليون جنيه مصري بمعدل يصل إلى 80% من القيمة الكلية للعقار.
• مرونة السداد حيث يمكن السداد على فترات كبيرة تصل إلى عشرة أعوام.
• الفائدة تتناقص بصورة سنوية وتبدأ من 75%، كما يتضمن قيمة القرض الالتزامات المالية بمعدل لا يتجاوز عن 40% من الإجمالي للدخل.

نوصي أيضًا لمزيد من الإفادة بقراءة: القرض الشخصي من بنك saib 2025 والمستندات المطلوبة

التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من بنك saib

يوفر بنك saib قرض التمويل العقاري لموظفي القطاع العام، وكذلك القطاع الخاص، وأصحاب الأعمال، وكذلك المصريين الذين يعملون في الخارج ضمن مبادرة المركزي بالامتيازات الآتية:

• قيمة القرض تصل إلى 25 مليون جنيه مصري وتبلغ حوالي 80% من القيمة الكلية للعقار.
• إمكانية السداد على فترات تصل إلى 20 عامًا.
• عائد الفائدة يتناقص بمعدل 8%.
• أقصى حد لثمن الوحدة السكنية يبلغ 25 مليون جنيه مصري.
• أقصى حد صافي لمساحة الوحدة السكنية يصل إلى 150 متر مربع.
• الالتزامات المالية لا يجب أن تزيد عن 40% من القيمة الكاملة للدخل مع القسط العقاري.

وفيما يلي سنوضح أهم الشروط والأوراق التي يجب توافرها للحصول على هذا القرض:

1- شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك saib 2025

يشترط البنك عدة شروط الحصول على قرض التمويل العقاري تتمثل كالآتي:

• أدنى حد لعمر المتقدم للحصول على القرض هو 21 عامًا.
• يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 60 عامًا عند استحقاق قيمة القسط الأخير للموظفين، كما يشترط ألا يزيد عمر المتقدم من أصحاب الأعمال، وكذلك أصحاب المهن الحرة عن 65 عامًا.
• يشترط أيضًا أن لا يتناقص الدخل عن 3500 جنيه ولا يزيد الدخل الفردي عن 40 ألف جنيه.
• يجب ألا يتناقص دخل الأسرة عن 5700 جنيه، ولا يزداد هذا الدخل عن 50 ألف جنيه مصري.

نوصي أيضًا لمزيد من الإفادة بقراءة: أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر للأفراد في بنك مصر وبنك القاهرة

2- الأوراق المطلوبة للحصول على القرض العقاري من بنك saib 2025

هناك بعض الأوراق المطلوبة تقديمها للحصول على القرض وتتمثل في الآتي:

• يلزم أن يقدم الموظفين بطاقة سارية من الرقم القومي، بالإضافة إلى ضرورة تقديم إيصال مرافق حديث، وصورة شخصية تكون حديثة، كما يشترط تقديم شهادة خاصة بمفردات الراتب مدون بها تاريخ التعيين والإجمالي لقيمة الدخل الشهري ويجب أن تكون هذه الشهادة موثقة من البنك، أيضًا يشترط تقديم كشف لحساب بنكي عن آخر 6 أشهر.
• يشترط أن يقدم أصحاب المهن الحرة ورجال الأعمال مستخرج من السجل التجاري حديث، كما يجب تقديم البطاقة الضريبية وكشف حساب في البنك لآخر 6 أشهر، أيضًا يشترط تقديم كشف بإجمالي الدخل تم اعتماده من محاسب قانوني، بالإضافة إلى ضرورة تقديم نسخة من الكارنيه الخاص بالمحاسب القانوني.

نوصي أيضًا لمزيد من الإفادة بقراءة: التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير

في ختام المقال نكون قد وضحنا كافة التفاصيل عن التمويل العقاري من بنك saib 2025 والأوراق المطلوبة للحصول على القرض بالإضافة إلى توضيح الشروط الواجب توافرها للحصول على التمويل العقاري.