يُعد الدعم السكني من المبادرات الحكومية المهمة التي تهدف إلى تمكين المواطنين من الحصول على سكن مناسب وفق دخلهم وظروفهم، لكن كثيرًا ما يُفاجأ بعض المتقدمين بعدم استحقاقهم للدعم بعد التسجيل. في هذا المقال من صناع المال نوضح لك أبرز أسباب عدم استحقاق الدعم السكني في مصر أو السعودية، حسب البرامج الرسمية.
1- تجاوز الحد الأقصى للدخل الشهري
في برامج الإسكان الاجتماعي، يوجد حد أقصى للدخل يحدد من يُعتبر من الفئة المستهدفة للدعم:
- في مصر مثلًا، إذا تجاوز دخل الفرد الأعزب 6000 جنيه، أو دخل الأسرة 8000 جنيه، يُرفض الطلب.
- في السعودية، إذا تجاوز دخل الأسرة حد الاستحقاق الشهري المسموح، يُعتبر غير مؤهل للدعم الكامل.
2- عدم استيفاء شرط الجنسية
- في السعودية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- في مصر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية. وفي الحالتين، يُرفض الطلب لأي شخص لا يحمل الجنسية الوطنية.
3- امتلاك مسكن آخر مناسب
واحدة من أبرز أسباب الرفض هي أن المتقدم:
- يملك مسكنًا تمليكًا مسجلاً باسمه خلال آخر خمس سنوات.
- سبق له الحصول على وحدة سكنية أو دعم حكومي في مجال الإسكان.
بالتالي، يُعتبر غير مستحق لوحدة مدعومة جديدة.
4- تقديم معلومات غير صحيحة
- تقديم بيانات غير دقيقة عن الدخل أو الحالة الاجتماعية.
- إرفاق مستندات مزورة أو قديمة.
- التلاعب في شروط السن أو محل الإقامة.
غالبًا ما يتم رفض الطلب مباشرة عند اكتشاف ذلك، ويمكن منع المتقدم من التقديم مستقبلاً.
5- عدم التقديم في المدينة الصحيحة
يجب أن يكون المتقدم من سكان المدينة التي يتقدم فيها للحصول على الدعم، أو يعمل بها، أو من محافظة مجاورة.
تقديم الطلب في مدينة غير مناسبة يُعرضه للرفض حتى لو استوفى باقي الشروط.
6- الحالة الاجتماعية غير واضحة أو غير مطابقة
- التقديم بدون توثيق الحالة الاجتماعية (متزوج، أرمل، مطلق، أعزب).
- الزواج بأكثر من زوجة وتقديم بيانات زوجة واحدة فقط.
- وجود اختلاف في بيانات التابعين أو عدد أفراد الأسرة.
في السعودية مثلًا، برنامج سكني يربط قاعدة بياناته بجهات رسمية، وأي تضارب يُؤدي إلى الرفض.
7- العمر خارج النطاق المحدد
- أقل سن للتقديم غالبًا 21 عامًا.
- بعض البرامج تحدد حدًا أقصى للسن (مثل 50 سنة في مصر ضمن بعض الإعلانات).
التقديم خارج هذا النطاق يؤدي إلى عدم الاستحقاق.
8- وجود طلب سابق تحت الدراسة أو مستلم دعم سابق
- إذا سبق للمتقدم الحصول على دعم، سواء قطعة أرض أو وحدة أو قرض.
- أو إذا كان لديه طلب دعم قائم لم يُغلق بعد، لا يُسمح له بالتقديم مجددًا.
9- التقديم خارج فترة الإعلان أو عبر وسيلة غير معتمدة
- التقديم بعد غلق باب الحجز.
- إرسال مستندات أو بيانات عبر وسيلة غير رسمية.
في هذه الحالات لا يُنظر في الطلب من الأساس.
10- عدم الالتزام بالشروط المالية للمبادرة
- عدم دفع مقدم جدية الحجز في الوقت المحدد.
- عدم استكمال الإجراءات البنكية أو عدم توفر سجل ائتماني مناسب.
- وجود تعثرات مالية تمنع الحصول على التمويل العقاري من البنوك.
عدم استحقاق الدعم السكني يعود غالبًا إلى أسباب واضحة يمكن تفاديها بسهولة من خلال قراءة الشروط بدقة، وتقديم معلومات صحيحة، والمتابعة المستمرة للطلب بعد التقديم. قبل التسجيل في أي مبادرة سكنية، احرص على مراجعة متطلبات الإعلان بدقة، وتأكد من أن بياناتك محدثة ومتوافقة مع الواقع لضمان قبول طلبك والاستفادة من الدعم.
