شروط الحصول على قرض بضمان الشقة من بنك التنمية الصناعية

الحصول على قرض بضمان الشقة من بنك التنمية الصناعية هو خيار متاح للأفراد الذين يحتاجون إلى تمويل لأغراض مختلفة مثل تحسين المنزل، سداد الديون، أو تلبية احتياجات أخرى. يتيح هذا النوع من القروض للعملاء استخدام عقاراتهم كضمان للحصول على مبلغ مالي معين. فيما يلي الشروط والمتطلبات الأساسية للحصول على هذا القرض:

الشروط الأساسية

1. ملكية العقار

  • الملكية القانونية: يجب أن يكون العقار مسجلاً باسم طالب القرض وأن يكون لديه الحق القانوني الكامل في التصرف فيه.
  • التوثيق: يجب تقديم وثائق تثبت ملكية الشقة، مثل عقد البيع، والسجل العقاري، وشهادة الملكية.

2. تقييم العقار

  • التقييم الفني: يتم تقييم العقار من قبل مقيم معتمد لتحديد قيمته السوقية الحالية. هذا التقييم يؤثر على مبلغ القرض الممكن الحصول عليه.
  • حالة العقار: يجب أن يكون العقار في حالة جيدة وصالحة للاستخدام، مع عدم وجود مشاكل قانونية أو نزاعات بشأنه.

3. الدخل الشهري

  • إثبات الدخل: يجب على طالب القرض تقديم وثائق تثبت دخله الشهري، مثل قسائم الرواتب أو كشوف الحساب البنكي.
  • نسبة الدين إلى الدخل: يجب أن تكون نسبة القسط الشهري للقرض إلى الدخل الشهري ضمن الحدود التي يحددها البنك، عادةً لا تزيد عن 40-50%.

4. الضمانات والإجراءات القانونية

  • عقد الضمان: يتم توقيع عقد رسمي بين البنك وطالب القرض يتضمن وضع العقار كضمان للقرض.
  • التأمين: قد يتطلب البنك تأمينًا على العقار لضمان تغطية القرض في حالة حدوث أي ضرر للعقار.

المستندات المطلوبة

1. المستندات الشخصية

  • بطاقة الرقم القومي: نسخة سارية من بطاقة الرقم القومي للعميل.
  • شهادة الميلاد: في بعض الحالات، قد يطلب البنك شهادة الميلاد.

2. مستندات العقار

  • عقد الملكية: نسخة من عقد ملكية الشقة.
  • شهادة التسجيل العقاري: وثيقة تثبت تسجيل العقار في السجل العقاري.
  • تقييم العقار: تقرير التقييم الفني من مقيم معتمد.

3. مستندات الدخل

  • قسائم الرواتب: لآخر 3-6 أشهر.
  • كشف حساب بنكي: كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
  • شهادة دخل: شهادة من جهة العمل تفيد بالدخل الشهري للعميل.

الإجراءات العملية

1. تقديم الطلب

  • استمارة الطلب: ملء استمارة طلب القرض المتاحة في فروع البنك أو عبر موقعه الإلكتروني.
  • إرفاق المستندات: تقديم جميع المستندات المطلوبة مع استمارة الطلب.

2. دراسة الطلب

  • مراجعة المستندات: يقوم البنك بمراجعة المستندات المقدمة للتحقق من صحة المعلومات.
  • التقييم الائتماني: تقييم السجل الائتماني للعميل وقدرته على سداد القرض.

3. التقييم الفني للعقار

  • زيارة ميدانية: يقوم مقيم معتمد بزيارة العقار لتقييم حالته وقيمته السوقية.
  • تقرير التقييم: إصدار تقرير تقييم يحدد القيمة السوقية للعقار.

4. الموافقة النهائية

  • شروط القرض: تحديد مبلغ القرض، فترة السداد، وسعر الفائدة بناءً على التقييمات والدخل الشهري للعميل.
  • توقيع العقد: توقيع عقد القرض وعقد الضمان بين البنك والعميل.

5. صرف القرض

  • صرف المبلغ: تحويل مبلغ القرض إلى حساب العميل أو تسليمه بشيك حسب الاتفاق.
  • بدء السداد: يبدأ العميل بسداد الأقساط الشهرية وفقًا لجدول السداد المتفق عليه.

ملاحظات هامة

  • الاستفسارات: يفضل التواصل مع البنك مباشرة للحصول على تفاصيل محدثة وأي شروط إضافية قد تكون مطلوبة.
  • الالتزامات المالية: يجب على العميل التأكد من قدرته على سداد الأقساط الشهرية لتجنب أي مشاكل قانونية أو مالية.
  • التأمين: النظر في خيارات التأمين التي يقدمها البنك لتوفير حماية إضافية للعقار والقرض.

الحصول على قرض بضمان الشقة من بنك التنمية الصناعية يتطلب استيفاء مجموعة من الشروط وتقديم مستندات محددة. باتباع الإجراءات الموضحة أعلاه، يمكن للعميل تقديم طلب قرض مستوفي للشروط والحصول على التمويل المطلوب.

قد يعجبك أيضًا
61 تعليق
  1. ايمان يقول

    عند شقه ممكن قرض

  2. رانيا محمد محمد اسماعيل يقول

    عاوزين الرقم

  3. محمود يقول

    عندي شقه تمليك ومعنديش دخل ثابت ومتزوج وعايز قرض ممكن رد لو سمحتم ٠١٢٧٦٦٣٩٦٠١

  4. حنفي مجدي حنفي احمد يقول

    انا قاعد في شقه ورثه ايله للسقوط في السيده زينب دوران زينهم عايز قرض شقه

  5. احمد القاضي يقول

    عندي شقة تمليك ينفع اخد قرض بامانه..

  6. جاد ماهر احمد جاد يقول

    أنا أسمى جاد ماهر احمد جاد عندى شقه تمليك بعقد عليه صحه توقيع من المحكمه في بيت والدى وليس لدى دخل ثابت هل ممكن أخذ قرض بضمان هذه الشقه برجاء الرد على

  7. اميرة كمال يقول

    لو عندي شقة باسمي انا واخواتي ومتاجرة ايجار قديم في منطقة غالية العجوزة مقدرة من الضرايب ب ٢ مليون ينفع اخد قرض بضمانها للبنك

    1. غير معروف يقول

      عندى شقه تمليك ممكن قرض

  8. غير معروف يقول

    أنا عايز قرض بضمان الشقه

  9. اسامه يقول

    كنت عايز قرد 150000
    بدمان شاه ارجو الافاده واه هيا البنوك وشكراً

  10. هانى رجب احمد يقول

    انا معايه عقد شقتين ومحل بى اسم ولدى المتوفى وعوز اعمل قرض اعمل ايه

  11. محمد الجبالي يقول

    انا عندي شقه في الاسكندريه تمانها 400000 جنيه وعايز اخد قرض 50000 جنيه الأوراق المطلوبه والفيده كام على فتره سداد 60شهر وانا بشتغل شيف مطبخ

    1. محمد الجبالي يقول

      01012981299 ده رقم تلفوني

  12. رأفت يقول

    لدي شقتين سكنيتين قيمتهما السوقيه ٣٠٠ الف جنيه .هل يحق لي أخذ قرض بضمانهما وكم قيمة القرض.وكم فترة السداد
    ارجو الرد

  13. رأفت يقول

    لدي شقتين سكنيتين قيمتهما السوقيه ٣٠٠ الف جنيه .هل يحق لي أخذ قرض بضمانهما وكم قيمة القرض.
    ارجو الرد

  14. غير معروف يقول

    انا عدي شقه ملك قمها لاتقل عن 750000الف ومحتج قرص قيمته 150000الف بضمان الشقه بس انا مش شغال ممكن وجميع الازرق موجوده

  15. ميرفت يوسف يقول

    انا عاوزه قرض بضمان الشقه وحدود 100الف جنيه ايه الشروط المطلوبة

  16. رشا محمد عوض الله عبد الكريم يقول

    انا عايزة قرض ب٥٠٠٠٠الف ومعايا شقة تمليك ومرتبي قبض مش فيزا 2500 متاح ليا اعمل قرض الرد ضروري

  17. غير معروف يقول

    عندي شقتين في بيت ورثه هاعمل لهم صحه توقيع وعايز اعمل قرض عليهم شغال حر معنديش وظيفه ايه المطلوب

    1. اسلام يقول

      الاوراق المطلوبه لطلب قرض بضمان شقه

  18. مصطفى عبدالفتاح يقول

    انا عندى شقة ملكي واورها موجوده ومسجلها في الشهر العقاري باسمي وعايز قرض
    01201816554

  19. غير معروف يقول

    انا عندى شقة ملكي واورها موجوده ومسجلها في الشهر العقاري باسمي وعايز قرض
    01201816554

  20. يحيى يقول

    انا شغال نجار مسلح وعايز قرض على عقد البيت ينفع 01001979216

  21. غير معروف يقول

    السلام عليكم ،، والدتي عندها شقة تمليك ،، عمر ولدتي ٥٦ سنة هل ينفع تقترض لعمل مشروع ٠١١٢٢١٠٩٩٩٠

  22. محمد يقول

    ممكن رقم الهاتف

  23. زيناهم حيدر عبدالرحمن أحمد يقول

    انا عايزه قرض بضمان عقار وانا امتلكه ومتسجل بالشهر العقارى
    بس ما عندي وظيفه ولا ضامن موظف
    ممكن احصل على القرض بضمان عقد منزلي
    ارجو الرد

  24. اسامه رجب يقول

    كل الشكر والتقدير للبنوك المصرية بتقديم هذه المزايا المحمحترمة وفقكم الله في مساعدة المواطنين والنموبالاقتصاد ورفعة الوطن

  25. غير معروف يقول

    انا واخد قرض من بنك اسكندريه على المرتب فهل يمكن ان اخذ قرض اخر بضمان الشقه

  26. اميررشدي توفيق يقول

    انا طالع من معاش ٤ سنين عاوز اعمل قرض بمبلغ ٣٠٠الف ج على ١٠ سنوات ١٥سنه بضمان الشقه تمليك ٩٥متراأو بتحويلي المرتب أو بضمان مكافاه نهايه الخدمه انا بشركه كهرباء بالمنيا هل ينفع ولا

  27. اميررشدي توفيق يقول

    انا طالع من معاش ٤ سنين عاوز اعمل قرض بمبلغ ٣٠٠الف ج على ١٠ سنوات ١٥سنه بضمان الشقه تمليك أو بتحويلي المرتب أو بضمان مكافاه نهايه الخدمه انا بشركه كهرباء بالمنيا هل ينفع ولا

  28. Ahmed يقول

    Alhwary elprice

  29. غير معروف يقول

    ناصر عندي شقة تمليك وأريد قرض ما عندي وظيفة معينه ولكن للتجارة

  30. سيد يقول

    شقة تمليك ماجرى واكتشفت انا المسثاجر مقديم على قرض على الشقه فماذا افعل

  31. هبه صقر يقول

    عندى شقه تمليك اريد قرد عليها برجاء المساعده والطريقة كيف

  32. احمد عبد القادر سيد يقول

    عندى منزل وعاوز اخذ قرض بضمان ايه الاوراق المطلوبه

  33. هبه محمد يقول

    اناعندىشقه تمليك وانا ربه منزل ينفع اخود قرض بضمان شقه تمليك

  34. غير معروف يقول

    انا عندي شقه تمليك وعايز قرض 100 الف جنيه مش موظف الاوراق المطلوب اسمي مصطفى عبد الهادي ورقم تليفوني
    01110709066

    1. غير معروف يقول

      عند شقه تمليك وعايز قرض 200الف ممكن اعرف التفاصيل ايه

  35. الحسن فتحي يقول

    عايز قرد بضمان الشقه ارجو من سيدتكم للتوصل ع الرقم الوتس 01140071600
    اسمي حسن وجزاك الله خيراً

  36. الحسن فتحي يقول

    انا عندى شقه وعايز قراد عليه

  37. فايزة يقول

    انا عندي شق وعوز قراض الورك اية

    1. غير معروف يقول

      عندى بيت ثلاث ادوار وليس موظف
      ينفع احصل على قرض والبيت بااسمى ارجو الرد

  38. نعمه إبراهيم يقول

    عندى شقة تمليك باسمي 145 متر في برج في وجهة الكورنيش في حلوان وعايزا اعمل قرض بضمان الشقة وليس. عليها أي اقصاط وانا ليس مو ظفة انا ربة منزل وعايزا اعمل مشروع سوبر ماركت لاصرف منه على اولادي هل ينفع اعمل قرض

  39. Khaled kamel يقول

    عندى عقد شقة بالزيتون دور تاسع كامل الدور مقسمه الشقتين وعليها تصالح وخلصت ورقها فى الحى وقدمت مبلغ التصالح فى البنك الأهلى و معايا المستندات والمساحة ١٤٠ متر طوب احمر وعايز قرض …مع العلم ان انا عامل قرض من بنك ناصر

  40. عيدفوزى درويش يقول

    انا عندى شقه ومش موظف اى المطلوب وكيف احصول على القرض

    1. غير معروف يقول

      لو عايز قرض بضمان شقة فى بيت ورث مع اخوتى وانا اعمال حرة ومش موظف

  41. غير معروف يقول

    عندى شقه باسمى بس العقد مش مسجل الكهرباء باسمى والغاز باسمى اعمل بالقطاع الخاص ومرتبى 4500جنيه ايه الورق المطلوب والفائدة اد ايه

    1. محمد سليمان يقول

      لو عايز قرض بضمان شقة فى بيت ورث مع اخوتى وانا اعمال حرة ومش موظف ومش عايز مبلغ كبير

  42. محمد امال زكى يقول

    ارجوقرص

  43. غير معروف يقول

    انا عندي شقه وعايزة اخد قرض عليها بس انا مش بشتغل

  44. غير معروف يقول

    لدي عقار تحت الانشاء ، فماذا يحدث إذا أخذت قرض بضمان هذا العقار ولم استطع سداد القرض فهل يمكنني ان ابيع هذا العقار للبنك ؟

  45. غير معروف يقول

    شكرا لكم على هذا الموضوع الرائع والمعلومات القيمة

  46. فهد يقول

    انا واخد شقة من الاسكان الاجتماعى ومحتاج 20000 جنية قرض تانى ينفع اخد القرض وانا واخد الشقة وبدفع اقساطها

  47. alshamy يقول

    ما هو الحال اذا كان المقبل على القرض ليس لديه منزل ملك وانما ورث لجميع الاخوة وسبق للمقبل على القرض اخذ قرض من بنك اخر؟

    1. وليد سعيد بسيونى يقول

      انا عندى شقه فى بيت مشاع وعاوز قرض خمسين الف جنيه وانا مش موظف هل ينفع

      1. غير معروف يقول

        أنا عندي شقه تمليك عاوز قرض 100الف ايه الاوراق المطلوبه مش موظف

  48. بلال السيد يقول

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا بلال السيد كمال من الاسكندريه انا حلايق اريد قرض شخصى بالتقسيط افتح صالون حلاق هل ممكن عند شقه تمليك وشكرا ارجو الرد 01552006914 وده رقمي

  49. Ahmed يقول

    انا عندى شقه اسكان اجتماعى وعايز قرض متاح وايه الشروط اللازمه ولحد كام القرض

  50. طارق ممدوح عبد الحافظ يقول

    لدى قطعة ارض وارغب فى اخذ قرض بضمان عقار وانا موظف راتبى 3400 كم قيمة المبلغ لبناء برج عليها

    1. صالح محمد يقول

      انا واخد قرض من بنك اسكندريه على المرتب فهل يمكن ان اخذ قرض اخر بضمان الشقه

    2. ياسر ابراهيم محمد جبر يقول

      عايز قرض بضمان شقه قيمتها 100000جنيه متاح ليا قرض لحد كام

التعليقات

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.