شروط الحصول على قرض بضمان الشقة من بنك التنمية الصناعية

الحصول على قرض بضمان الشقة من بنك التنمية الصناعية هو خيار متاح للأفراد الذين يحتاجون إلى تمويل لأغراض مختلفة مثل تحسين المنزل، سداد الديون، أو تلبية احتياجات أخرى. يتيح هذا النوع من القروض للعملاء استخدام عقاراتهم كضمان للحصول على مبلغ مالي معين. فيما يلي الشروط والمتطلبات الأساسية للحصول على هذا القرض:
الشروط الأساسية
1. ملكية العقار
- الملكية القانونية: يجب أن يكون العقار مسجلاً باسم طالب القرض وأن يكون لديه الحق القانوني الكامل في التصرف فيه.
- التوثيق: يجب تقديم وثائق تثبت ملكية الشقة، مثل عقد البيع، والسجل العقاري، وشهادة الملكية.
2. تقييم العقار
- التقييم الفني: يتم تقييم العقار من قبل مقيم معتمد لتحديد قيمته السوقية الحالية. هذا التقييم يؤثر على مبلغ القرض الممكن الحصول عليه.
- حالة العقار: يجب أن يكون العقار في حالة جيدة وصالحة للاستخدام، مع عدم وجود مشاكل قانونية أو نزاعات بشأنه.
3. الدخل الشهري
- إثبات الدخل: يجب على طالب القرض تقديم وثائق تثبت دخله الشهري، مثل قسائم الرواتب أو كشوف الحساب البنكي.
- نسبة الدين إلى الدخل: يجب أن تكون نسبة القسط الشهري للقرض إلى الدخل الشهري ضمن الحدود التي يحددها البنك، عادةً لا تزيد عن 40-50%.
4. الضمانات والإجراءات القانونية
- عقد الضمان: يتم توقيع عقد رسمي بين البنك وطالب القرض يتضمن وضع العقار كضمان للقرض.
- التأمين: قد يتطلب البنك تأمينًا على العقار لضمان تغطية القرض في حالة حدوث أي ضرر للعقار.
المستندات المطلوبة
1. المستندات الشخصية
- بطاقة الرقم القومي: نسخة سارية من بطاقة الرقم القومي للعميل.
- شهادة الميلاد: في بعض الحالات، قد يطلب البنك شهادة الميلاد.
2. مستندات العقار
- عقد الملكية: نسخة من عقد ملكية الشقة.
- شهادة التسجيل العقاري: وثيقة تثبت تسجيل العقار في السجل العقاري.
- تقييم العقار: تقرير التقييم الفني من مقيم معتمد.
3. مستندات الدخل
- قسائم الرواتب: لآخر 3-6 أشهر.
- كشف حساب بنكي: كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- شهادة دخل: شهادة من جهة العمل تفيد بالدخل الشهري للعميل.
الإجراءات العملية
1. تقديم الطلب
- استمارة الطلب: ملء استمارة طلب القرض المتاحة في فروع البنك أو عبر موقعه الإلكتروني.
- إرفاق المستندات: تقديم جميع المستندات المطلوبة مع استمارة الطلب.
2. دراسة الطلب
- مراجعة المستندات: يقوم البنك بمراجعة المستندات المقدمة للتحقق من صحة المعلومات.
- التقييم الائتماني: تقييم السجل الائتماني للعميل وقدرته على سداد القرض.
3. التقييم الفني للعقار
- زيارة ميدانية: يقوم مقيم معتمد بزيارة العقار لتقييم حالته وقيمته السوقية.
- تقرير التقييم: إصدار تقرير تقييم يحدد القيمة السوقية للعقار.
4. الموافقة النهائية
- شروط القرض: تحديد مبلغ القرض، فترة السداد، وسعر الفائدة بناءً على التقييمات والدخل الشهري للعميل.
- توقيع العقد: توقيع عقد القرض وعقد الضمان بين البنك والعميل.
5. صرف القرض
- صرف المبلغ: تحويل مبلغ القرض إلى حساب العميل أو تسليمه بشيك حسب الاتفاق.
- بدء السداد: يبدأ العميل بسداد الأقساط الشهرية وفقًا لجدول السداد المتفق عليه.
ملاحظات هامة
- الاستفسارات: يفضل التواصل مع البنك مباشرة للحصول على تفاصيل محدثة وأي شروط إضافية قد تكون مطلوبة.
- الالتزامات المالية: يجب على العميل التأكد من قدرته على سداد الأقساط الشهرية لتجنب أي مشاكل قانونية أو مالية.
- التأمين: النظر في خيارات التأمين التي يقدمها البنك لتوفير حماية إضافية للعقار والقرض.
الحصول على قرض بضمان الشقة من بنك التنمية الصناعية يتطلب استيفاء مجموعة من الشروط وتقديم مستندات محددة. باتباع الإجراءات الموضحة أعلاه، يمكن للعميل تقديم طلب قرض مستوفي للشروط والحصول على التمويل المطلوب.
عند شقه ممكن قرض
عاوزين الرقم
عندي شقه تمليك ومعنديش دخل ثابت ومتزوج وعايز قرض ممكن رد لو سمحتم ٠١٢٧٦٦٣٩٦٠١
انا قاعد في شقه ورثه ايله للسقوط في السيده زينب دوران زينهم عايز قرض شقه
عندي شقة تمليك ينفع اخد قرض بامانه..
أنا أسمى جاد ماهر احمد جاد عندى شقه تمليك بعقد عليه صحه توقيع من المحكمه في بيت والدى وليس لدى دخل ثابت هل ممكن أخذ قرض بضمان هذه الشقه برجاء الرد على
لو عندي شقة باسمي انا واخواتي ومتاجرة ايجار قديم في منطقة غالية العجوزة مقدرة من الضرايب ب ٢ مليون ينفع اخد قرض بضمانها للبنك
عندى شقه تمليك ممكن قرض
أنا عايز قرض بضمان الشقه
كنت عايز قرد 150000
بدمان شاه ارجو الافاده واه هيا البنوك وشكراً
انا معايه عقد شقتين ومحل بى اسم ولدى المتوفى وعوز اعمل قرض اعمل ايه
انا عندي شقه في الاسكندريه تمانها 400000 جنيه وعايز اخد قرض 50000 جنيه الأوراق المطلوبه والفيده كام على فتره سداد 60شهر وانا بشتغل شيف مطبخ
01012981299 ده رقم تلفوني
لدي شقتين سكنيتين قيمتهما السوقيه ٣٠٠ الف جنيه .هل يحق لي أخذ قرض بضمانهما وكم قيمة القرض.وكم فترة السداد
ارجو الرد
لدي شقتين سكنيتين قيمتهما السوقيه ٣٠٠ الف جنيه .هل يحق لي أخذ قرض بضمانهما وكم قيمة القرض.
ارجو الرد
انا عدي شقه ملك قمها لاتقل عن 750000الف ومحتج قرص قيمته 150000الف بضمان الشقه بس انا مش شغال ممكن وجميع الازرق موجوده
انا عاوزه قرض بضمان الشقه وحدود 100الف جنيه ايه الشروط المطلوبة
انا عايزة قرض ب٥٠٠٠٠الف ومعايا شقة تمليك ومرتبي قبض مش فيزا 2500 متاح ليا اعمل قرض الرد ضروري
عندي شقتين في بيت ورثه هاعمل لهم صحه توقيع وعايز اعمل قرض عليهم شغال حر معنديش وظيفه ايه المطلوب
الاوراق المطلوبه لطلب قرض بضمان شقه
انا عندى شقة ملكي واورها موجوده ومسجلها في الشهر العقاري باسمي وعايز قرض
01201816554
انا عندى شقة ملكي واورها موجوده ومسجلها في الشهر العقاري باسمي وعايز قرض
01201816554
انا شغال نجار مسلح وعايز قرض على عقد البيت ينفع 01001979216
السلام عليكم ،، والدتي عندها شقة تمليك ،، عمر ولدتي ٥٦ سنة هل ينفع تقترض لعمل مشروع ٠١١٢٢١٠٩٩٩٠
ممكن رقم الهاتف
انا عايزه قرض بضمان عقار وانا امتلكه ومتسجل بالشهر العقارى
بس ما عندي وظيفه ولا ضامن موظف
ممكن احصل على القرض بضمان عقد منزلي
ارجو الرد
كل الشكر والتقدير للبنوك المصرية بتقديم هذه المزايا المحمحترمة وفقكم الله في مساعدة المواطنين والنموبالاقتصاد ورفعة الوطن
انا واخد قرض من بنك اسكندريه على المرتب فهل يمكن ان اخذ قرض اخر بضمان الشقه
انا طالع من معاش ٤ سنين عاوز اعمل قرض بمبلغ ٣٠٠الف ج على ١٠ سنوات ١٥سنه بضمان الشقه تمليك ٩٥متراأو بتحويلي المرتب أو بضمان مكافاه نهايه الخدمه انا بشركه كهرباء بالمنيا هل ينفع ولا
انا طالع من معاش ٤ سنين عاوز اعمل قرض بمبلغ ٣٠٠الف ج على ١٠ سنوات ١٥سنه بضمان الشقه تمليك أو بتحويلي المرتب أو بضمان مكافاه نهايه الخدمه انا بشركه كهرباء بالمنيا هل ينفع ولا
Alhwary elprice
ناصر عندي شقة تمليك وأريد قرض ما عندي وظيفة معينه ولكن للتجارة
شقة تمليك ماجرى واكتشفت انا المسثاجر مقديم على قرض على الشقه فماذا افعل
عندى شقه تمليك اريد قرد عليها برجاء المساعده والطريقة كيف
عندى منزل وعاوز اخذ قرض بضمان ايه الاوراق المطلوبه
اناعندىشقه تمليك وانا ربه منزل ينفع اخود قرض بضمان شقه تمليك
انا عندي شقه تمليك وعايز قرض 100 الف جنيه مش موظف الاوراق المطلوب اسمي مصطفى عبد الهادي ورقم تليفوني
01110709066
عند شقه تمليك وعايز قرض 200الف ممكن اعرف التفاصيل ايه
عايز قرد بضمان الشقه ارجو من سيدتكم للتوصل ع الرقم الوتس 01140071600
اسمي حسن وجزاك الله خيراً
انا عندى شقه وعايز قراد عليه
انا عندي شق وعوز قراض الورك اية
عندى بيت ثلاث ادوار وليس موظف
ينفع احصل على قرض والبيت بااسمى ارجو الرد
عندى شقة تمليك باسمي 145 متر في برج في وجهة الكورنيش في حلوان وعايزا اعمل قرض بضمان الشقة وليس. عليها أي اقصاط وانا ليس مو ظفة انا ربة منزل وعايزا اعمل مشروع سوبر ماركت لاصرف منه على اولادي هل ينفع اعمل قرض
عندى عقد شقة بالزيتون دور تاسع كامل الدور مقسمه الشقتين وعليها تصالح وخلصت ورقها فى الحى وقدمت مبلغ التصالح فى البنك الأهلى و معايا المستندات والمساحة ١٤٠ متر طوب احمر وعايز قرض …مع العلم ان انا عامل قرض من بنك ناصر
انا عندى شقه ومش موظف اى المطلوب وكيف احصول على القرض
لو عايز قرض بضمان شقة فى بيت ورث مع اخوتى وانا اعمال حرة ومش موظف
عندى شقه باسمى بس العقد مش مسجل الكهرباء باسمى والغاز باسمى اعمل بالقطاع الخاص ومرتبى 4500جنيه ايه الورق المطلوب والفائدة اد ايه
لو عايز قرض بضمان شقة فى بيت ورث مع اخوتى وانا اعمال حرة ومش موظف ومش عايز مبلغ كبير
ارجوقرص
انا عندي شقه وعايزة اخد قرض عليها بس انا مش بشتغل
لدي عقار تحت الانشاء ، فماذا يحدث إذا أخذت قرض بضمان هذا العقار ولم استطع سداد القرض فهل يمكنني ان ابيع هذا العقار للبنك ؟
شكرا لكم على هذا الموضوع الرائع والمعلومات القيمة
انا واخد شقة من الاسكان الاجتماعى ومحتاج 20000 جنية قرض تانى ينفع اخد القرض وانا واخد الشقة وبدفع اقساطها
ما هو الحال اذا كان المقبل على القرض ليس لديه منزل ملك وانما ورث لجميع الاخوة وسبق للمقبل على القرض اخذ قرض من بنك اخر؟
انا عندى شقه فى بيت مشاع وعاوز قرض خمسين الف جنيه وانا مش موظف هل ينفع
أنا عندي شقه تمليك عاوز قرض 100الف ايه الاوراق المطلوبه مش موظف
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا بلال السيد كمال من الاسكندريه انا حلايق اريد قرض شخصى بالتقسيط افتح صالون حلاق هل ممكن عند شقه تمليك وشكرا ارجو الرد 01552006914 وده رقمي
انا عندى شقه اسكان اجتماعى وعايز قرض متاح وايه الشروط اللازمه ولحد كام القرض
لدى قطعة ارض وارغب فى اخذ قرض بضمان عقار وانا موظف راتبى 3400 كم قيمة المبلغ لبناء برج عليها
انا واخد قرض من بنك اسكندريه على المرتب فهل يمكن ان اخذ قرض اخر بضمان الشقه
عايز قرض بضمان شقه قيمتها 100000جنيه متاح ليا قرض لحد كام