قروض مصرف الرشيد لشراء عقار
قروض مصرف الرشيد لشراء عقار من القروض الهامة للغاية التي يحتاجها العملاء، حيث إن هناك أزمة سكن حادة نتيجة انتشار السكن العشوائي، لذا سنوضح لكم اليوم من خلال موقع صناع المال قروض مصرف الرشيد لشراء عقار.
قروض مصرف الرشيد لشراء عقار
يقوم مصرف الرشيد بصرف القروض للموظفين ومن ينتمون إلى الأجهزة الأمنية، التي تتضمن الحشود الشعبية والمتقاعدين، بالإضافة إلى التجار والمواطنين.
يمنح مصرف الرشيد قروض لشراء العقارات، فيسهل على المواطنين الحصول على الوحدات السكنية في مجمعات السكن الاستثمارية، ويجب على المواطنين الراغبين في الحصول على السكن أن يدفعوا حوالي عشرة بالمئة من ثمن الوحدة السكنية التي يريدون الحصول عليها ويقوم البنك بدفع المبلغ المتبقي.
المبلغ الذي يقوم البنك بتسديده لإكمال قيمة الوحدة السكنية المشتراه، يقوم الشخص المقترض بتسديد هذه القيمة على هيئة أقساط شهرية للبنك.
اقرأ أيضًا: رابط سلف مصرف الرشيد
شروط قروض مصرف الرشيد العامة لشراء عقار
هناك بعض الشروط التي يجب أن تتحقق لكي يتم الحصول على القرض لشراء العقار، وهذه الشروط تشتمل على الآتي:
- يكون الحد الأقصى للقرض خمسين مليون دينار للحالة الواحدة.
- أن تكون فترة عقد القرض حوالي عشرة سنوات ولا تقبل للإمداد.
- أن تكون نسبة الفائدة على القرض ثلاثة بالمئة.
- يتم تسديد القرض على هيئة أقساط شهرية وكل الأقساط متساوية.
- الحد الأقصى للفترة التي يتم إنجاز المعاملة فيها هي ثلاثين يومًا، وذلك فيما يخص حالات البناء أو إضافة البناء.
- أما في حالة معاملات الشراء فيتم في البداية دفع مبلغ القرض إلى العميل مرة واحدة، وذلك بعد إنهاء عملية الشراء ووضع إشارة الحجز ذات الدرجة الأولى في دائرة التسجيل العقاري الخاصة.
- يقوم البنك بتقديم التقارير عن الأعمال التي تم إنجازها وذلك كل ثلاثة أشهر.
شروط مقدم طلب القرض العقاري لمصرف الرشيد
في إطار التعرف إلى قروض مصرف الرشيد لشراء عقار، سنوضح الشروط التي تختص بمقدم الطلب، والتي تشتمل على الآتي:
- أن يكون المتقدم لطلب القرض عراقي الجنسية.
- يكون عمر المتقدم للقرض لا يقل عن اثنين وعشرين عامًا ولا يزيد عن خمسة وستين عامًا.
- لا يكون على ذمته أي قروض لصالح المصرف العقاري أو صندوق الإسكان في الوقت الذي قدم فيه للحصول على القرض.
- يجب أن تكون جميع المعلومات التي تم تقديمها من قبل الشخص المتقدم للقرض مطابقة للواقع، وعند اكتشاف أي خلاف في هذا سيتعرض المتقدم للمسألة القانونية والمالية ويتحمل المسؤوليات الواقعة عليه كاملة.
- يتم تقديم طلب الاقتراض من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالبنك، ويتم ذك بشكل مجاني تمامًا.
اقرأ أيضًا: خطوات فتح حساب في مصرف الرشيد العراقي
الهدف من قرض العقارات
يقدم بنك الرشيد قروض العقارات من أجل تحقيق بعض الأهداف للمتقدمين، وهذه الأهداف تتمثل في الآتي:
- الحصول على الوحدات السكنية في أماكن التجمعات الاستثمارية أو مجمع القطاعات العامة، والتي لا تقل مساحتها عن خمسة وستين متر مربع.
- للأشخاص التي تريد البناء وهذا للشخص المالك للأرض السكنية التي لا تقل مساحتها عن ما ئة متر مربع، ومساحة البناء الصافية لا تقل عن خمسة وستين متر مربع، وعلى الشخص المتقدم للقرض الانتباه إلى أنه لا يتم منح القرض لغرض البناء على الأراضي الزراعية أو الصناعية.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض العقارات
في إطار التعرف إلى قروض مصرف الرشيد لشراء عقار، سنتعرف إلى المستندات المطلوبة للحصول على هذا القرض، وهذه المستندات تتمثل في الآتي:
- شهادة الجنسية العراقية.
- هوية الأحوال المدنية.
- بطاقة السكن.
- تأييد من المجلس البلدي.
- البطاقة الموحدة.
- قيد العقار أو العقود المصدقة من القسم الخاص بشراء الوحدات السكنية والتجمعات الاستثمارية.
- استمارة طلب القرض وعليها الإمضاء الكتابي وبصمة الشخص المقدم للطلب.
- صورتين شخصيتين حديثتين.
الضمانات للقرض ببنك رشيد
هناك بضعة ضمانات يأخذ بها البنك ويقدم على أساسها القرض، وهذه الضمانات كالتالي:
- يتم الحصول على القرض بعد إضافة الإشارة الخاصة بالحجز ذات الدرجة الأولى للعقار، وذلك لصالح المصرف في دا ئرة التسجيل العقاري.
- الاحتفاظ بنسخة أصلية من السند المحجوز لاستمارة الشخص المقدم على القرض.
اقرأ أيضًا: طريقة فتح حساب في مصرف الرشيد العراقي والأوراق المطلوبة
التزامات المقدم على قرض العقار
هناك بعض الالتزامات التي يجب على المقترض أن يقوم بتقديمها، وهذه الالتزامات تتمثل في الآتي:
- يجب على الشخص المقترض أن يقوم بسداد القرض بالكامل، بالإضافة إلى سداد الفوا ئد المترتبة عليه.
- يقوم المقترض بتسديد القرض على هيئة أقساط شهرية، وذلك لمدة ما ئة وعشرين شهرًا، وتبدأ الأقساط من الشهر التالي للحصول على القرض.
- تفرض نسبة اثنا عشر بالمئة على الشخص المقترض، وهي فوا ئد للتأخير ويتم حسابها من مبلغ القسط المتأخر سنويًا.
- في حالة إن تم تأخير القرض لمدة اثنا عشر شهرًا متتالين، فيتم إتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة للحصول على مبلغ القرض بالإضافة إلى جميع الفوا ئد الأخرى.
إن قروض مصرف الرشيد لشراء عقار من القروض الهامة التي يحرص الأشخاص على الحصول عليه، وبالأخص في ظل أزمات السكن وغلاء أسعار الوحدات السكنية المختلفة.